訪談 | 陳美蓉：忠于熱愛，奔赴下一場山海個人介紹
陳 美 蓉 資產(chǎn)評估師 房地產(chǎn)估價師 重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司項目經(jīng)理 榮獲中共重慶市注冊會計師 資產(chǎn)評估師行業(yè)委員會2022年度“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”榮譽稱號，負責的《中國人民解放軍勤務學院綜合物業(yè)服務履約情況評價》項目榮獲2021年度資產(chǎn)評估行業(yè)拓展業(yè)務領域獎，參與研究的“企業(yè)商譽減值測試評估實務研究”課題入選2020年行業(yè)研究課題 機緣巧合入評估
進入評估行業(yè)說來蠻巧的，因為我是學會計學的，畢業(yè)后毫無疑問選擇進入會計師事務所成為了一名審計員，我原以為會在這條道路上謀求更長遠的職業(yè)發(fā)展，但在一年多的短暫審計經(jīng)歷后，我就與評估結(jié)緣，并在這一行扎下了根。 不斷問自己，要放棄已熟悉的審計工作，轉(zhuǎn)戰(zhàn)陌生的評估專業(yè)，我可以適應，可以做好嗎？隨后我想，人總不能一成不變，既然有這樣的機會，不妨迎接挑戰(zhàn)，欣賞沿途不同的風景。在企業(yè)開疆拓土的重要時期，要更有擔當，于是我更加堅定地轉(zhuǎn)戰(zhàn)評估專業(yè)。雖然這個專業(yè)不像注冊會計師那樣為多數(shù)人所知，但與評估相伴的十多年，我卻越來越愛這一行，越來越堅定我當時的選擇。 兢兢業(yè)業(yè)筑匠心
剛進評估團隊的兩年，我跟著前輩們齊心攻克難關，那時候的我有著無限的憧憬與向往，一切于我而言都是新鮮的。初入評估行業(yè)我也是從個貸評估開始學起，無畏寒暑、不管春秋，走過重慶主城的各個角落，也曾踏足偏遠區(qū)縣，白天看現(xiàn)場、晚上寫報告，抽時間學習專業(yè)知識給自己充電，因為熱愛，雖夜以繼日但我從沒有覺得辛苦，當我從團隊助理人員到項目負責人，從只能做個貸業(yè)務到可以獨立做相對更復雜的股權評估業(yè)務，當我從助理人員到取得資產(chǎn)評估師資格的時候，我內(nèi)心的喜悅和成就感溢于言表。 2012年我加入了鉑碼評估，不同于很多事務所的評估專業(yè)是在審計的基礎上發(fā)展起來的，而鉑碼就是以評估咨詢?yōu)榛A發(fā)展起來的，相應的執(zhí)業(yè)標準、質(zhì)量控制、管理體制都有較為深厚的積淀，也為我的專業(yè)發(fā)展提供了一個很好的平臺。在鉑碼評估的十年，我接觸到了更多的業(yè)務類型，對專業(yè)有了更深的認識，在項目中發(fā)現(xiàn)了更多樂趣。無論業(yè)務大小，我都帶著同樣認真負責的心態(tài)，在不同的行業(yè)中讀萬卷書，在現(xiàn)場勘測中行萬里路。 在信息時代，行業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型，對于評估師的知識儲備、評估方式以及對各行業(yè)的了解深度等都提出了新的要求，每次都很渴望也非常珍惜參加行業(yè)協(xié)會和公司組織的培訓和沙龍活動，在課程中及時深入學習行業(yè)新制度、新規(guī)章。記得去年公司組織精英人才培訓的時間與我的工作和生活計劃有些沖突，但在仔細了解了培訓課程設置后，發(fā)現(xiàn)與我當下的提升需求高度契合，從而果斷調(diào)整了自已工作和生活計劃，學習過程中也收獲滿滿。處在高速發(fā)展的社會下，我們唯有堅守初心，順應發(fā)展，在面對自已熱愛的評估事業(yè)時，才能不斷突破自我，創(chuàng)造價值，帶著“工作是一種修行”的工作觀，享受其中的過程，才能達到預期的結(jié)果。 勇于創(chuàng)新當先鋒
在業(yè)務創(chuàng)新這條道路上，我也有過一些小小的體會，作為一名共產(chǎn)黨員，要有敢為人先的奉獻精神，如果每條路都沒有人愿意先去走，那這個世界上就不會有路了。 記得前兩年我們開始做商譽減值測試項目的時候，那時候重慶地區(qū)該類業(yè)務還沒有普及，算得上是一個比較新的領域了，當時我對于商譽測試的認識還停留在概念上，實操起來還是感覺無從著手，覺得壓力很大，需要跳出自己的舒適圈學習和了解很多新的知識，后來在與公司領導、行業(yè)專家、高校學者共同討論研究的過程中，我對基礎參數(shù)、評估要點、驗證方法等有了一些思路，公司也將這項業(yè)務作為課題不斷去深入研究和打磨，隨著商譽測試項目越做越多，也逐漸總結(jié)出了一些方式方法，現(xiàn)在的我也算是得心應手，也能夠在獨立負責的項目中進行總結(jié)和分享。 這幾年行業(yè)和公司都在注重創(chuàng)新驅(qū)動，以業(yè)務轉(zhuǎn)型為抓手推動高質(zhì)量發(fā)展。我負責的解放軍勤務學院物業(yè)服務履約評價的項目也算是一項新的業(yè)務類型，在行業(yè)和公司能夠查閱到的參考資料中，幾乎沒有找到類似能夠借鑒的項目，我們團隊只能摸著石頭過河，后來通過與客戶的深入交流，站在他們的角度去把握本次評估的目的和重點，通過多次走訪校園管理區(qū)、向師生調(diào)研，輔之各種查閱方式明確了大致的方向，匯總了訪談、問卷和實地勘察材料，從學院的實際出發(fā)，設置不同的指標對項目進行定性、定量評價。因為項目類型比較新，和傳統(tǒng)評估業(yè)務的方法和思路有一定的差異，在過程中我也有過迷茫，但在完成后我發(fā)現(xiàn)自己的視野開闊了，執(zhí)業(yè)方面的思路也擴寬了，面對日益變化的市場需求，我們也需要不為斷提升自己的創(chuàng)新能力，下一階段我也在籌備CPA考試，主動向復合型人才轉(zhuǎn)型以適應更加多元化的業(yè)務發(fā)展。 與爾共勉育新生
看著行業(yè)、公司不斷涌現(xiàn)出一代又一代的新生力量，總讓人不經(jīng)回想起初入評估行業(yè)的時光。與新人交流時，他們總會質(zhì)疑自己，也總贊嘆那些行業(yè)前輩們的專業(yè)水平，渴望能夠及早成為像前輩們那樣為人稱贊的優(yōu)秀評估師。其實只要能夠沉下心去了解和真正熱愛這個行業(yè)，不斷積累和沉淀才是成長的本質(zhì)。在面對團隊里的新生力量時，我喜歡和他們交流、分享，希望能夠發(fā)現(xiàn)他們身上更多的潛力，同時他們也能夠帶著我感受不一樣的新事物，他們現(xiàn)在走的路也是我的來時路，路上的荊棘與鮮花我都想陪著他們，與新一代95后、00后一起共勉、并肩向前。
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